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Attraktiver freistehender Bungalow mit Garagenanbau & Werkstatt
15234 Frankfurt (Oder) OT Lichtenberg (Lichtenberg) – BrandenburgAttraktiver freistehender Bungalow mit Garagenanbau & Werkstatt auf 2377m².
Es gibt NIX vergleichbares im Angebot‼️
PRIVATVERKAUF
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Objekt-Nr
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OM-297542
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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685.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.111 €
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Gesamtkosten
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ca. 738.110 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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189 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie ist modern & hochwertig.
- großzügiges Anwesen mit freistehend.
Einfamilienhaus/Bungalow mit
Garagenanbau & Werkstatt
- Massivbauweise, Baujahr 2007, nicht
unterkellert,
- Raumhöhe ca. 2.85 m
- ca. 145 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
neben den Wohnräumen verfügt das
Haus noch über eine Nutzfläche
v. rd. 44 m² in Garage und
Werkstatt
- 5Zimmer inkl . ein off. Wohn/Esszimmer
mit 34m²
- großzügiger offener Wohn- und
Küchenbereich
mit Einbauküche inkl. Einbaugeräte
- 1 Familienbad mit Eckbadewanne & WC
- 1 Bad mit Dusche & WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektr. Rollläden im Wohnbereich
- Einbauleuchten Innenbereich LED
NIMBUS
- Außenbeleuchtung/Wandbeleuchtung v.
BEGA
- Bewegungswächter v.BJ
- Schalter/Steckdosen aus Edelstahl
- hochwertige Zaunanlage mit elektr.
Schiebetor
- Sprechanlage v. SIEDLE
- Heizung: Gas - Brennwerttherme ca. 16
kW von VAILLANT
mit therm. Solaranbindung ,
Pufferspeicher
- Fußbodenheizung im gesamten
Wohnbereich
- im Wohnzimmer zusätzlich 7 kW
Kaminofen
- Regenwasserzisterne 6000Liter
- wunderschönes gr. mass.
Holzgartenhaus mit Ziegeldach
- grosser schöner Garten großzügig
beleuchtet
mit Kugellampen & Laterne
- grosse Terrasse teilweise überdacht &
mit Naturstein belegt
- PKW Stellfläche gepflastert
- Bezugsfertig
Lage
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Lichtenberg von Frankfurt (Oder) bietet eine idyllische und ruhige Lage. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren.Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Frankfurt (Oder) nur 15 Minuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Region gelangen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen und sind nicht auf das Auto angewiesen.
Für Familien mit Kindern bietet die Region eine ideale Umgebung.
In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten & Schulen & Gymnasien & die Europa Universität "Viadrina" die eine gute Bildung gewährleisten. Ihre Kinder können in sicherer Umgebung aufwachsen und haben kurze Wege zu ihren Bildungseinrichtungen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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41,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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