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Für Liebhaber und Individualisten ,mitten im Zentrum und doch im Grünen
25917 Leck – Schleswig-HolsteinMitten im Grünen und doch im Zentrum ,nur 25 Meter von der Lecker Au ,direkt am Augarten gelegen und im Jahre 1994 nahezu kernsaniert,sind fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell und fußläufig zu erreichen.
Diese ursprünglich 1957 errichtete Immobilie ist in leichter Hanglage zum parkähnlichen Garten nach Süden ausgerrichtet ,welcher sich von der großen Terrasse über zwei Treppen erschließt.
Eine zusätzliche überdachte kleinere Terrasse vermittelt neben der 2000 errichteten Garage einen leichten Innenhofcharakter.
Im Preis inkludiert ist der genehmigte und nicht unter eine Austauschpflicht fallende Antikofen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-297492
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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379.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.752 €
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Gesamtkosten
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ca. 408.752 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Unterkellert in der Fläche vom Eingangsbereich,Glasfaseranschluß vorhanden.Ausgebauter Spitzboden
Lage
Leck,als Markt und Einkaufszentrum für viele umliegende Gemeinden und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für ca.15.000 Einwohner liegt nur einige Kilometer südlich der dänischen Grenze im Herzen von Nordfriesland.
Sowohl die Ostsee,als auch die Nordsee,sind schnell in 30-45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Langenberger Forst,mit seiner 1000 ha großen Waldfläche liegt nur 3 Km entfernt.
Im Ort befinden sich viele Supermärkte,diverse Arztpraxen,Apotheken,Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten,sowie alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe 1 im Ort.
Ein Erlebnisbad,eine Mehrzweckhalle,Tennisbälle,Tennisplätze,Reithalle und ein Stadion ,sorgen für eine Vielzahl an Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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223,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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