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1.850.000 €
8
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
8.900 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Für das Haus wurde eine eigene Info Seite erstellt.

Unter: www.traumhausamsee.de

… finden Sie weitreichende Informationen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-296061
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 141.899 €
Gesamtkosten
ca. 1.991.898 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.850.000 €
Grunderwerbsteuer 120.250 € (6,50%)
Notarkosten 14.351 € (0,78%)
Grundbucheintrag 7.298 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
8
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1973
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

siehe: www.traumhausamsee.de

Lage

Großenwiehe ist eine Gemeinde, die irgendwie "mitten drin" liegt, ca. 50 km nördlich vom Nord-Ostsee-Kanal und eine hervorragende Erreichbarkeit der umgebenden Städte wie Flensburg, Schleswig oder Husum, mit sich bringt.

Nach Flensburg fährt man ca. 15-18 Minuten, nach Schleswig 30 Minuten, ebenso wie nach Husum.

Die maßgebliche Verbindungsstraße in die „große weite Welt“ ist die B200, die aber mit ca. 5 km Abstand zu unserem „Haus am See“ nah genug dran ist, um doch weit genug weg zu sein.

Von hier aus ist die Autobahn schnell erreicht, egal ob es Richtung Dänemark oder Richtung Hamburg geht, im direkten Umfeld sind Gemeinden wie Wanderup mit 5 km, Tarp mit 14 km, Handewitt mit 10 km oder Bredstedt mit 22 km Entfernung zu nennen.

Sollte Ihr bevorzugtes Reisemittel ein Flugzeug sein: Der Flughafen Schäferhaus liegt ca. 15 km entfernt und hat sogar die Möglichkeit, im Bedarfsfall auch größere Maschinen landen zu lassen, das sprechen Sie aber bitte vorher mit dem Flughafen selbst ab.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
7,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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