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Außenansicht Ansicht bei Anfahrt Haustür Aussicht der Gartenebene Ausblick von einem der Balkons Teich Wintergarten Ankleidezimmer Einbauschränke
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Schönes Einfamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage

73037 Göppingen – Baden-Württemberg
1.100.000 €
10
Zimmer
266 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Großfamilie mit großem Garten. Es handelt sich um ein ökologisch gebautes Massivhaus mit Wintergarten, vorbereiteter Sauna und 2 Kaminen. Es bietet Raum, das Haus für alle zu einem Heim zu machen.

Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Nutzfläche ist auf insgesamt 4 Etagen mit Halbetagen verteilt und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme.

Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich selbst und machen Sie ein Angebot!

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Objekt-Nr
OM-296042
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 68.463 €
Gesamtkosten
ca. 1.168.462 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.100.000 €
Grunderwerbsteuer 55.000 € (5,00%)
Notarkosten 8.925 € (0,81%)
Grundbucheintrag 4.538 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
333 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde liebevoll mit Mondholz verkleidet und ausgebaut. Im Ankleidezimmer wurden fachmännisch eigens vom Schreiner angefertigte Einbauschränke mit Kleideraufzügen eingebaut.

Die 3fach Garage bietet genügend Platz, um Fahrzeuge abzustellen oder zu werkeln, vor den Garagen sind weitere 3 Abstellplätze vorhanden (zum Grundstück gehörend).

Lage

Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, beide Straßen sind Sackgassen mit Wendeplatten in einer verkerhsberuhigten Zone. Ideal für Kinder in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.

Lage-Check

Sport
Medizin
Natur
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
113,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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