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2 Zimmerwohnung "Seniorenresidenz " 89250 Senden EAW 53,6 kw/m2
Brahmsstrasse 9, 89250 Senden – BayernObjekt:
Energieausweis 53,6 kwh /m2 grün
Erstbezug war 2008
Wohnung sofort verfügbar
Wohnung wurde komplett neu renoviert nach Auszug
Wohnräume belegt mit Laminat und Fliesen bei Bad Küche und Wintergarten.
Hausgeld aktuell 188,00 Euro pro Monat
Rücklagen des Hauses aktuell größer 90.000 Euro
Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten ausgerichtet nach Westen liegt in der 1.Etage. Großer Personenaufzug vorhanden im Gebäude.
Es sind in der Wohnanlage Gemeinschafträume wie z.B ein Veranstaltungsraum für ca. 50 Personen mit Küche und Toiletten und Bestuhlung vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz.
Die freundlche, helle 2- Zimmerwohnung verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche mit Spülmschine, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß, ein heller Flur, ein abschließbarer Abstellraum , sowie ein lichtdurchfluteten gemütlichen Wintergarten.
Die Türen zu Bad und Küche haben platzsparende Schiebetüren.
Zu der Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum.
Im Keller befindet sich ebenfalls ein Trockenraum.
Für evt. Fahrräder ist eine oberirdische abschließbare Fahrradgarage vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-296035
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.367 €
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Gesamtkosten
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ca. 240.367 €
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Hausgeld mtl.
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188 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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60,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde nach Auszug komplett neu gestrichen, sowie Silikonfugen erneuert
Lage
Die alters- und behindertengerechte Seniorenresidenz liegt in einer der schönen Wohnlage mitten in 89250 Senden-Iller.
Es sind nur kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, sowie zum Sendener Stadtzentrum.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß bequem zu erreichen, sowie der schöne Stadtpark mit Einkehr und Minigolfanlage.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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53,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Detlef Hoog
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