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- Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, Nebengelass und großem Garten.
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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, Nebengelass und großem Garten.
Nordhäuserstr. 51, 99734 Nordhausen (Bielen) – ThüringenSanierungsbedürftig, aber mit viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten.
Erfordert handwerkliches Geschick und Kreativität, bietet jedoch viele Möglichkeiten, entweder für eine Familie oder einen Hobbyhandwerker/-bastler mit viel Platzbedarf oder auch einen Selbstständigen mit kleiner Werkstatt/Lager etc..
Wohnfläche: ca. 110 m² auf 2 Etagen
EG: großes Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster, kleiner Flur, Treppenhaus
OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Toilette (als Bad ausbaufähig), kleiner Flur, Treppenhaus
Dachgeschoss: 2 weitere kleine Zimmer (normale Deckenhöhe, ohne Heizung). Dachboden ungedämmt, ausbaufähig als zusätzlicher Wohnraum.
Voll unterkellert, 4 Kellerräume. Großer Vorgarten. Garage auf dem Hof und Platz für weitere PKW.
Nebengebäude (Art Scheune) mit großem Dachboden. Unten ehemals Waschhaus, ein weiterer Abstellraum (ehem. Stall) und Durchgang zum großen, verwilderten Garten, mit Hühnerstall und kleinem Gewächshaus.
Der große Garten, bietet Ruhe und viel Platz für eventuelle Tierhaltung (Hühnerstall vorhanden), den Anbau von Obst/Gemüse zur Selbstversorgung oder aber je nach Vorliebe auch für eine große Chillout-Area mit Pool o.ä.
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Objekt-Nr
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OM-295193
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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80.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.868 €
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Gesamtkosten
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ca. 86.867 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1932
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Teilrenoviert ca. 1990 (Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung).
Energieausweis in Erstellung.
Lage
Zentral gelegen im OT Bielen. Stadtnah und doch ländlich.
ÖPNV und gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur Autobahn.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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