Naturgrundstück Putzar mit Gutsverwalterhaus und Obstbaumwiese

Naturgrundstück mit historischem sanierungsbedürftigen Gutsverwaltergebäude und ehemaliger Obstbaumwiese in Dreiviertel-Alleinlage nach Süd-/Westen und direkter Nachbarschaft zu den Schlossruinen von Putzar, Grundstücksgrösse ca. 7300 qm (zwei Flurstücke 4291 qm + 3009 qm).

Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenfalls zum Besitz gehöriges massives eingeschossiges Nebengebäude.

Das ehemalige Gutsverwaltergebäude, ca. 1890 errichtet, hat die Anschrift Putzar 6, 7, 8, ist in der Vergangenheit in zwei Flurstücke (39, 40) geteilt worden, die uns beide gehören. Das massiv errichtete Gebäude mit Putzfassade steht unter Denkmalschutz.

Das Innere ist auf den Rohbau zurückgebaut, das Dach haben wir für die Interimsphase durchsehen lassen, es sollte im Rahmen einer Sanierung neu gedeckt werden. Der Dachstuhl ist bis auf kleinere Reparaturen intakt. Es gibt zwei historische Holztreppen zwischen den Wohngeschossen.

Die relevanten Hausanschlussmedien liegen an der Strasse an, die Hausanschlüsse sind neu herzustellen.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 129,29 qm + 162,22 qm = 291,51 qm. Das Gebäude ist, auch im Bereich der Fundamente, trocken.

Die Flurstücke 39, 40 werden über eine formal der Gemeinde gehörenden Auffahrt entlang des Dorfteiches erreicht.

Für Menschen mit Freude an Bauaufgaben - ansehen lohnt sich, das Grundstück, die Natur und Ruhe dort sind zauberhaft!