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TOP Lage Top Preis, 3 Zimmer Wohnung in Wittenberg mit Balkon

Schulstrasse 7, 06886 Wittenberg (Friedrichstadt) – Sachsen-Anhalt
157.000 €
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Hochwertige drei-Zimmerwohnung mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem von Wohnungseigentümern selbst genutzten Objekt, welches 2000 neu gebaut wurde.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-286789
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
157.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.498 €
Gesamtkosten
ca. 167.497 €
Hausgeld mtl.
170 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 157.000 €
Grunderwerbsteuer 7.850 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,11%)
Grundbucheintrag 899 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gute Ausstattung mit Laminat, Fliesen und Marmor im Treppenhaus

Lage

Top-Lage von Wittenberg
Ruhig, Nähe Zentrum, Bahnhof, Einkaufszentrum und Ärzte

Lage-Check

Medizin
200m
Mobilität
100m
Einkaufen
100m
Sport
250m
Natur
350m
Restaurants
100m
Kultur
1.1km
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Dachgeschoss u. Front Dachgeschoss u. Front

Sonstiges

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