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Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten
25764 Reinsbüttel – Schleswig-HolsteinEs macht viel Arbeit das Haus und das Grundstück Instand zu halten, aber es gibt einen auch viel zurück.
Unsere Familie hat viele schöne Erinnerungen und wir hoffen die nächsten Bewohner werden genauso glücklich werden, wie wir es waren.
Nach einem halben Jahr Renovierung ist das Haus jetzt sofort beziehbar.
Einfamilienhaus, ca. 160 m2 Wohnfläche, befindet sich auf einem 998 m2 großem Eigenlandgrundstück in einem ruhigem Wohngebiet in der Nähe der Nordsee, ca. 7 km Entfernung.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn-/Esszimmer; eine Küche; ein Heizungsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine; ein Kinderzimmer; eine ehemalige Garage, die zum Wohnraum umgebaut wurde; ein Anbau, ca. 20 m2, der als Aufenthaltsraum dient. Hier haben Sie ein Blick in den Garten.
Das Erdgeschoß ist teilweise behindertengerecht.
Im 1. OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad (renovierungsbedürftig), eine Abstellkammer, eine Treppe zum Dachboden.
Auf dem Dachboden, mit Stehhöhe, befinden sich zwei ausgebaute Räume.
Neben dem Haus ist eine freistehende Garage mit Carport.
Im hinterem Garagenraum befindet sich ein abgeteilter Raum für 2 Öltanks mit jeweils 1500 Liter Füllmenge. Die Garage hat ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.
Das Grundstück hat zwei Auffahrten mit Platz für 4-5 Fahrzeuge.
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Objekt-Nr
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OM-285462
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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420.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.034 €
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Gesamtkosten
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ca. 453.033 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
|
1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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277,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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