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3ZKB Haunstetten -ab sofort- PROVISIONSFREI
86179 Augsburg (Haunstetten) – BayernVom geräumigen Gang aus erreichen Sie alle Zimmer, der Gang selbst wirkt dabei lichtdurchflutet und offen.
Ebenfalls befindet sich eine Abstellkammer sowie ein separates Gäste WC in der Wohnung.
Durch die enorm hohe Decke im Keller und dem bereits verlegten Stromanschluss ist die Wohnung auch für Heimwerker und Schrauber geeignet.
Bei aufwendigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 wurden das Bad, das Gäste WC hochwertig renoviert. Das Schlafzimmer wurde 2020 teilrenoviert.
Im Mehrfamilienhaus, mit insgesamt zehn Parteien, befindet sich außer dem privaten Keller noch ein Wäschekeller, mit Münztrockner, sowie ein Fahrradkeller.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz, der 2023 saniert wurde, zu der Wohnung erworben werden.
Gerne sende ich Ihnen mein Kontaktdaten für ein persönliches Gespräch oder Telefonat, schreiben Sie mir hier nur eine kurze Nachricht
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Objekt-Nr
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OM-282929
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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359.999 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.608 €
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Gesamtkosten
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ca. 377.606 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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276 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gäste-WC, sowie das Badezimmer wurden 2022 komplett durch eine ortsansässige Fachfirma saniert.
Ebenfalls wurde im Schlafzimmer 2020 teilsaniert. Hier wurde der Estrich erneuert und mit einem Klick-Vinyl ausgelegt, ebenfalls durch eine Fachfirma.
Lage
Die provisionsfreie Wohnung befindet sich im Stadtteil 86179 Haunstetten, in Augsburg und ist ab sofort frei.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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96,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Auerhammer
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