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Gepflegtes Reihenendhaus

24376 Kappeln – Schleswig-Holstein
299.000 €
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
376 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Erdgeschoss:
Küche mit offener Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, Gästetoilette, Zimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Wohnzimmer,­ Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne / Dusche)

Dachgeschoss:
Kann als Zimmer genutzt werden

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Objekt-Nr
OM-265739
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.826 €
Gesamtkosten
ca. 322.826 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 19.435 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,39%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
73 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fußbodenheizung
- PKW Stellplatz
- Voll unterkellert
- 2012 Anbau und umfangreich renoviert
- Fenster Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss
- Im ganzen Haus Kabelanschluss
- Gewächshaus
- Gaszentralheizung von 2012
- Dach von 2001 ( gedämmt )
- Dachboden ausgebaut

Lage

Reihenendhaus in beliebter Lage von Kappeln im Mehlby

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Natur
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Karina Westendorf

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