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- Eigentumswohnung in Boltenhagen. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
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Eigentumswohnung in Boltenhagen. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Ostseeallee 14, 23946 Boltenhagen – Mecklenburg-VorpommernHelle und ruhige 3-Raum Eigentumswohnung, 60qm Wohnfläche, im Zentrum Boltenhagens - nur 150m bis zur Mittelpromenade und 250m bis zum Strand.
Mitten im Leben und doch ruhig.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses und verfügt über einen Süd-Balkon auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite des Hauses.
Die Klinkerfassade des Hauses sorgt für eine gute Wärmedämmung und ist überdies sehr pflegeleicht -teure Streicharbeiten entfallen.
Energieausweis liegt vor : Klasse B -niedriger Endenergieverbrauch 64,5 kWh/qma
Zur Wohnung gehören:
- ein PKW- Stellplatz,
- ein geräumiger Abstellraum auf dem Dachboden
- eine abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Verkauf ohne Maklergebühren.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-259897
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.271 €
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Gesamtkosten
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ca. 320.271 €
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Hausgeld mtl.
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204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
Bad mit ebenerdiger Dusche und Einbauschrank
Böden und Wände renoviert 2020
Im Wohn- und Schlafbereich: strapazierfähiger Bioboden Wineo 1000 pur
Internetzugang über Glasfaser und eigener Router mit WLan
Waschmaschine
Die Wohnung wird darüber hinaus unmöbliert verkauft.
Lage
Top-Lage im Zentrum von Boltenhagen - nur 150m bis zur Mittelpromenade mit Cafés und Geschäften und 250m bis zum Strand (3 Gehminuten)
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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64,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verkauf ohne Maklergebühren.
Makleranfragen unerwünscht!
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