- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Essen
- Essen
- Attraktive Bürofläche in Altenessen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297586/
Attraktive Bürofläche in Altenessen
Vogelheimerstr. 43, 45326 Essen (Altenessen-Süd) – Nordrhein-WestfalenObjektbeschreibung:
Willkommen zu dieser geräumigen Büroeinheit mit drei Zimmern, einer Küche und zwei separaten WC-Einrichtungen in Essen Altenessen. Obwohl dieser Raum renovierungsbedürftig ist, bietet er ein enormes Potenzial für Unternehmen, die nach einer anpassbaren Arbeitsumgebung suchen.
Die Büroeinheit umfasst drei großzügige Zimmer, die sich ideal für Büros, Besprechungsräume oder andere Arbeitsbereiche eignen. Die Küche bietet Möglichkeiten für Pausen und informelle Treffen, während die zwei WC-Einrichtungen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen.
Trotz des Renovierungsbedarfs verfügt die Einheit über eine solide Grundstruktur mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Lage in Essen Altenessen ist äußerst praktisch und bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen in der Nähe.
Dieses renovierungsbedürftige Büro mit drei Zimmern, einer Küche und zwei WC-Einrichtungen in Essen Altenessen bietet Unternehmen die Möglichkeit, eine Arbeitsumgebung ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-297586
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
630 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
150 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
250 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
1.030 €
|
Mietsicherheit
|
1.260 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Büro-/Praxisfläche
|
90 m²
|
Gesamtfläche
|
95 m²
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1959
|
Ausstattung
|
Terrasse
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount
|
Angaben zur Ausstattung
Raumaufteilung: Die Büroeinheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei separate WC-Einrichtungen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Renovierungsbedarf: Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen anzupassen und zu gestalten.
Grundstruktur: Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie eine solide Grundstruktur mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die für ausreichend Tageslicht sorgen.
Küche und Sanitäranlagen: Die Küche und die beiden WC-Einrichtungen bieten den notwendigen Komfort für Mitarbeiter und Besucher, können jedoch im Zuge einer Renovierung auf den neuesten Stand gebracht werden.
Lage: Die zentrale Lage in Essen-Altenessen bietet eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung, was den Standort für Unternehmen attraktiv macht.
Lage
Die Vogelheimer Str. befindet sich in einer zentralen Lage in Essen, genauer gesagt im Stadtteil Altenessen. Diese Adresse bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung.
Altenessen ist ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Die Vogelheimer Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, was die Vogelheimer Straße zu einem attraktiven Standort für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen und die U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle und einfache Anreise in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Insgesamt bietet Altenessen eine praktische Lage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf Strom
|
115,00 kWh/(m²a)
|
Endenergiebedarf Wärme
|
126,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Alexander Olschanski
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297586/