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*** RGBG *Innenstadt* GEWERBEFLÄCHE im "Karree am Donaumarkt" ***
Ostengasse 7, 93047 Regensburg (Innenstadt) – BayernIn exklusiver und zentraler Lage befindet sich diese Eck-
Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Donaumarkt mit
seinen Schiffsanlegestellen und dem Museum der bayerischen
Geschichte.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-297522
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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100 m²
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Gesamtfläche
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143 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Die Gewerbefläche befindet sich in der exklusiven Wohnanlage
"'Karrree - Ostermeierquartier" direkt am Donaumarkt bei den
Schiffsanlegenstellen und der modernen Ostengasse. In wenigen
Gehminuten ist der Domplatz und das Herz der Altstradt mit
seinen zahlreichen Cafès. Restaurants, Boutiquen,
Sehenswürdigkeiten und Theatern zu erreichen.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel
zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die
engen Gassen , die altertümlichen Baudenkmäler sowie die
schön angelegten Parks vermitteln einen südländiischen
Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als
nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Lage
Mit den großen Schaufensterflächen bietet die Fläche viel Raum
für die eigene individuelle Gestaltung.
Der Zugang erfolgt entweder barrierefrei über die große,
zweiteilige Aussentüre der Ostengasse oder über die
Eingangstüre im Gebäude.
In der Gewerbefläche steht Ihnen zusätzlich ein WC Raum sowie
eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2016 energieeffizient (A), neu gebaut.
Die Beheizung erfolgt raumweise regelbar über
Fußbodenheizung.
Werbeflächen sind an der Aussen fassade möglich.
Die Gesamt-, Verkehrs- und Lagerflächen (DIN 277) liegen bei ca.
143 m2. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man im UG eine
mechanisch belüftete ca. 2,80 m hohe Lagerfläche (ca. 37 m2),
sowie anmietbare Tiefgaragenstellplätze.
Zusätzlich steht zur Abfallentsorgung im 2. UG ein großer
Abfallraum zur Verfügung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
KURZZEITPARKEN:
Direkt vor der Gewerbeeinheit kann be- und entladen werden.
(siehe Beschilderungen)
Die angegebenen Preise sind alle netto zuzüglich 19 % MwSt. pro
Monat
Info:
Eine Gastronomielizenz liegt nicht vor!
Die Maklercourtage fällt bei Direktanfrage an uns nicht an!
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Angebot von: Frau Schneider
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