Ohne-Makler.net
525 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die 3 Raumwohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 erbautem, sehr gepflegtem Haus im Erdschoss. Die Wohnung ist 70 qm groß. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten, wobei dies unterteilt ist in Vorderhaus (4 WE) udn Hinterhaus (3WE). Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-291006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
525 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
908 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird als Barrierefrei angeboten. Zusätzlich wäre die Anmietung einer Garage keine 10m vom Wohnungseingang möglich.

Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Das Bad ist modern gefliest, verfügt über Dusche und Badewanne und ist geräumig.
Teilweise gibt es Fußbodenheizung.

Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Durch die gute Anbindung an den Straßenbahnverkehr, sowie die Nähe zum Magdeburger Ring und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
50m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Restaurants
250m
Natur
500m
Kultur
50m
Nachtleben
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
114,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mietsicherheit 2 Kaltmieten. Internet liegt an.

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Bethke

Mobiltelefon: 0176 82456624