- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Segeberg
- Kaltenkirchen
- Gewerbehalle Nähe Hamburg - 160 m² - 8€/m² kalt + 1,30€ NK/m², beheizt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/289807/
Gewerbehalle Nähe Hamburg - 160 m² - 8€/m² kalt + 1,30€ NK/m², beheizt
Kisdorfer Weg 15-17, 24568 Kaltenkirchen – Schleswig-HolsteinModerne Lagerhalle auf ca. 160 m². Es handelt sich um eine Gewerbehalle in einem Gewerbepark und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker, uva.
Im EG befindet sich eine ca. 90m² große Lagerfläche, ein ca. 25m² großes Büro sowie ein ca. 5m² großes Duschbad.
Über eine Treppe gelangt man ins ca. 40m² große Obergeschoss, wo sich ein weiterer Büroraum befindet.
Wasseranschluss, Starkstromanschluss und Heizung sind vorhanden. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-289807
|
Objektart
|
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
|
Objekttyp
|
Halle
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.280 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
160 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
208 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
388 €
|
Mietsicherheit
|
3.840 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
keine Angaben
|
Gesamtfläche
|
160 m²
|
Lager-/Produktionsfläche
|
160 m²
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2021
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
* Außenstellplätze neben der Halle anmietbar
* gepflasterte Zufahrt
* große LKW-Zufahrt
* 1 Rolltor
* inklusive 2 Büroräume
* in toller Nachbarschaft mit weiteren Unternehmen
* uvm.
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbepark mit mehreren Einheiten u.a. mit einer Kletterhalle, Auto-Vermietung, Elektriker, Malerbetrieb, Deutsches Rotes Kreuz sowie weiteren Kleinunternehmern.
Die Stadt Kaltenkirchen ist im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am Nordrand "Speckgürtel" von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat circa 21.000 Einwohner.
Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster.
Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen.
Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie das Einkaufszentrum Ohland Park und Dodenhof.
Der Ohland Park befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten:
Besonders erwähnenswert ist hier die HolstenTherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad.
Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden.
Anbindung:
Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten über A7
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergieverbrauch Strom
|
62,00 kWh/(m²a)
|
Endenergieverbrauch Wärme
|
62,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Fläche verfügt über einen Haupt-Stromzähler und muss vom Mieter direkt angemeldet werden. Die Fläche ist beheizbar.
Der Mietpreis ist mehrwertsteuerpflichtig und somit zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Zur Halle gehören 2 Stellplätze à € 50,-- monatlich, die dazu gemietet werden müssen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Die Grundrisse/Bilder können abweichen
Kontakt: Herr Rast: 0151-21 28 79 24
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: KR Grundstücks GbR, Herr Rast
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/289807/