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+++ TOP PENTHOUSE-Whg. mit AUFZUG, erstklassige Lage Würselen-Zentrum, Wohnen zum Wohlfühlen +++
Drischer Straße 60, 52146 Würselen – Nordrhein-Westfalen+ TOP-Wohnung, erstklassige Lage in Würselen
+ wunderschöner Blick von der Dachterrasse
+ sehr gepflegtes, ruhiges und modernes Mehrfamilienhaus
+ Wohnung befindet sich im 3. OG mit schönem, weitläufigen Blick Richtung Süden
+ SEHR GUTER WOHNUNGSSCHNITT:
-> Zimmer 1: Wohnen-Essen 26,39 qm
-> Zimmer 2: Schlafen 19,45 qm
-> Küche: 4,07 qm
-> Bad (Dusche +Wanne, WC): 4,17m
-> Flur: 2,54 qm
-> Diele /Garderobe: 6,51 qm
-> Gäste-WC: 1,23 qm
-> Balkon (süd): 1,50 qm (25%)
-> Abstellraum am Balkon (süd): 0,74 qm
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Summe qm insgesamt: 67,14 qm
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-289599
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
|
sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
|
680 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
210 €
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Mietsicherheit
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2.040 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
70 €
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Einzelheiten
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Zustand
|
Neuwertig
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Anzahl Etagen
|
4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
DER ZUGANG:
+ hochwertiger Hauseingangs- und Allgemeinflurbereich
DIE PENTHOUSE-WOHNUNG:
+ helle, lichte und großzügige Erscheinung der gesamten Wohnung
+ große Fensterfront
+ Fußbodenheizung
+ weiße Fußbodenfliesen und weiße Türen
+ Vollbad (Dusche+Wanne)
+ Gäste-WC
+ Abstellraum für Waschmaschine + Kondenstrockner in Whg.
+ Fahrstuhl
+ geräumiger, trockener Keller
+ Trockenraumbenutzung
+ Fahrradkeller
+ Hausmeisterservice
+ zu der Wohnung gehört:
Garage direkt am Haus (70,00 EUR/mtl.)
+ oder/und optional:
Stellplatz direkt am Haus (40,00 EUR/mtl.)
Lage
+ im Zentrum von Würselen
+ ruhige Lage
+ im Umkreis von 300m befinden sich:
-> Haupteinkaufsstraße "Kaiserstraße"
-> Ärzte
-> Einkaufsmöglichkeiten (Nahrung, Bäcker, Kleidung)
-> Restaurants
-> Reinigungen
-> Friseure
-> Rhein-Maas-Klinikum
+ im Umkreis von 400m befinden sich:
-> Gymnasium
-> Gesamtschule
-> Grundschule
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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122,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
HINWEIS:
DIESE SCHÖNE, GROSSZÜGIGE PENTHOUSE-WOHNUNG IST IDEAL FÜR 1 oder 2 PERSONEN, da diese Wohnung nicht über ein Kinderzimmer verfügt.
Nebenkosten für
1 Person: ca. 210,00€/mtl.
2 Personen: ca. 240,00 €/ mtl.
In Grundrissen dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Sanitärobjekte dienen ausschließlich der Visualisierung. Sie sind weder maßstäblich, noch lassen sich aus ihnen Rückschlüsse auf sonstige Installationen ziehen.
In Bildern dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen exemplarisch Einrichtungsbeispiele dar und sind nicht Bestandteil des Mietumfanges oder sogar des Mietvertrages.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Dr. Torsten Grützmacher
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