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410 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Nur noch ein Raum frei!!!! 41M² 5. OG
Die Bürogemeinschaft in diesem sehr zentral gelegenen Bürohaus gibt es seit nunmehr 19 Jahren.
Eine ruhige teils langjährige Mieterschaft prägt ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Büroräume haben unterschiedliche Größen von 33 - 41 und 66 m² und liegen in den Etagen 2 bis 5.
Mieter können 1 oder mehrere Räume zur eigenen Nutzung anmieten.
Das Haus und die angemieteten Einheiten sind 24/7 zugänglich.
Der Lift, der bis in die Tiefgarage fährt endet in der 4. Etage.
Alle Räume sind unmöbliert und mit eigenem jeweils vom Mieter zu beauftragendem Kommunikationsanschluss versehen.

Die Räume und Teeküchen auf den Etagen unterscheiden sich je nach Etage und Lage geringfügig.

Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Posten auch die Umlage für Strom, der etagenweise abgerechnet wird.

Die Nebenkosten betragen 3,50€/M² Monat

Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen Sie bitte als Nettopreis zuzüglich 19 % MwSt.

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Objekt-Nr
OM-283911
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
410 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
144 €
Mietsicherheit
1.230 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Büro-/Praxisfläche
41 m²
Gesamtfläche
41 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Fahrstuhl

Angaben zur Ausstattung

Lift - Tiefgarage (separate Stellplätze sind anmietbar)
Eigenständige Büroräume und Briefkästen
Reinigungsservice­ 1 x die Woche für Allgemeinflächen
Zentraleinka­uf für Verbrauchsmaterial (Küche und Sanitärräume)

Lage

Flingern Nord, sehr zentrale innerstädtische Lage im ansonsten von Wohnbebauung gekennzeichneten Umfeld, daher sehr ruhig.
100 m Luftlinie zum S-Bahnhof Wehrhahn.
Weiterer ÖPNV, sowie Bistros, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
300m
Medizin
200m
Mobilität
150m
Kultur
250m
Nachtleben
150m
Natur
450m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
3,51 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
148,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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